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最新!武汉房价和利率出炉!

时间:2019-09-30 来源:本站原创 作者:admin

  武汉新房销售价格指数 从数据看,70城中新房房价环比下降的有3个,分别为上海、天津和南充;同比70城全部上升。但值得一提的是,虽然新房同比都在上涨,但涨幅并不算太大,绝大多数城市都是微微略涨,比如天津、上海、厦门、惠州、三亚等城市,新房同比涨幅很有限。

  20个城市二手房房价集体下降,这在近年来是不多见的。而这些房价下降的城市中,既有北京等一线城市,也有天津、青岛、武汉武汉二手房价格依旧是下降,环比下降0.2%,虽然这些城市环比降幅都不算太大,但70个大中城市中接近3成已经下降。

  8月13日,大家顾问研究部向武汉20处楼盘12家合作银行咨询发现,相比7月武汉房贷利率调查发现武汉个别银行对首套、二套房贷利率有所提升,首套房贷利率最高上浮30%,二套房最高上浮40%。需要注意的是,按照惯例,下半年银行的信贷资金普遍比上半年紧张,再加上热门城市的房地产调控等因素影响,下半年武汉信贷环境或比上半年更趋紧张。

  首套房房贷利率上浮20%依旧是常态,而二套房房贷利率,上浮25%-30%比较常见,仍处于全国房贷利率高位。据了解,从放款周期上来看,放款时间有所延长,从之前最短一周延长至最长3个月。 (【越乔】提示:最终房贷利率和放款周期请以各自银行发布为准)。

  8月14日,国家统计局公布了今年前7个月全国房地产开发投资和销售情况,多项重要指标均呈现环比下降或增速回落趋势,房地产市场退烧表现明显。专家分析认为,在收紧调控的政策影响下,房地产市场发展再次出现了放缓势头,而且从趋势看,预计未来几个月还会持续下去。业内人士普遍认为,下半年各地调控政策松绑的可能性微乎其微,房企融资还在持续收紧,房企资金压力将进一步加剧,预计楼市还将总体保持平稳。

  上周,【越乔】发起了关于武汉可能会实施的楼市调控新政的粉丝投票,截止前日发文1169人参与投票信号!武汉楼市调控要来了!

  【越乔】 获悉, 2019武汉市住房保障房管局考核内容及指标:加强对房地产市场的监测预警,新建商品房销售面积2400万平方米。据【越乔】了解,剩下2个季度还有大约1340万方的新房销售面积,面临新房房价上涨,如果去化持续走低,下半年销售压力还是有些大的,期间还会有军运会的举办。

  近日和一个网友聊天,因工作地址变动以及还贷压力多个方面因素,打算卖掉2018年初文化大道买的140多方的新房,因未满二,价格被压得很低,网友自己算了下账,原来面积140方的房只能置换现在120方的新盘,一方是还贷压力,赚一分用一分,不敢失业,另一方是面临亏本置换,今年确实是碰到不少这样的网友,也是替他们感到担忧。在这里,【越乔】提示大家:按需购房,量力而为!

  【越乔】一直持续地尽可能给大家提供可靠的楼市数据,以及武汉最新的官方政策、规划,让大家多了解一点,尽量少走弯路,授人以鱼不如授人以渔,买房是自己的事,千万不能全部指望他人。

  据房掌柜不完全统计,武汉楼市8月份预计将有45盘入市,其中大汉口成为供应主力,预计17盘入市,主要的亮点依旧是东西湖区扎堆的纯新盘;大武昌预计13盘入市,光谷东、白沙洲都是绝对的主力军;大汉阳预计15盘入市,主城区汉阳区9盘待售,迎来了一轮供应大爆发。预计将推出18个纯新盘,27个老盘加推。

  大武昌板块8月份预计13盘入市,其中纯新盘8个,老盘加推5个,东湖高新区6个,洪山区5个,青山区1个,武昌区0个,江夏区1个。

  大汉口板块8月预计将有17盘入市,其中纯新盘6个,老盘加推11个,东西湖区5个,黄陂区5个,硚口区2个,江岸区3个,江汉区0个,新洲区2个。

  大汉阳板块8月预计15盘入市,其中纯新盘4个,老盘加推11个,汉阳区9个,经济开发区2个,蔡甸区2个,汉南区2个。

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